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无锡金涛置业5.51亿元债权挂牌转让

2023-06-29 09:10:09 来源：乐居财经

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乐居财经李礼6月29日，北京产权交易所预披露无锡金涛置业发展有限公司债权，债权总额5.51亿元，披露起止日期从2023年06月29日至 2024年06月22，参考价格面议。

无锡金涛置业发展有限公司成立于2010-12-01，法定代表人李志军，注册资本1.5亿元，经营范围包含：按贰级资质从事房地产开发经营业务;自营和代理各类商品及技术的进出口业务。阳光壹佰置业集团有限公司持股80%，余亚芬、史志涛、宋碧玮、钱云云各持股5%。

抵押物为宜兴阳光100凤凰街项目，宜兴市位于江苏南部太湖西岸，长三角城市群腹地-沪宁杭三角中心，有太湖西岸明珠之称。2022年GDP总量2082.17亿元，全国百强县排名第8；常住人口128.8万人，城镇化率69.58%。

抵押物宜兴阳光100凤凰街项目位于宜兴东氿新城启动区的核心位置，东起东氿，西至宜兴市文化中心，毗邻帕佛伦斯酒店，总建筑面积超11万平方米，2016年正式竣工，2017年开始营业。业态规划包括休闲商业、企业会馆、风情广场等，是集娱乐休闲、餐饮购物、旅游观光、商务交流、民俗风情等于一体综合型物业。

查封资产柳州丽笙酒店位于柳州市中心城区，紧临柳州市政府，是柳州最早的五星酒店，委托丽笙酒店集团运营管理，酒店于2012年开业，2017年重新装修，酒店及裙楼建筑面积合计2.8万平方米，共有客户260间，平均入住率在70%以上，客房、餐饮、会议等收入每年预计在5600万元左右。资产初步评估价值超过4亿元。

资产债权清晰，债权金额已取得法院判决。资产足值，抵押物评估价值超过8亿元，同时查封柳州五星酒店（柳州丽笙酒店）及裙楼17处房产或供处置。另外，资产债权处置周期短，案件已进入二审，预计在完成二审程序后即可进入执行阶段。区位较优，抵押物位于江苏省宜兴市，查封酒店位于柳州核心城区，均具有区位优势，处置价值及未来增值潜力大。

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